Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Vodja najemov
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo Vodjo najemov, ki bo prevzel ključno vlogo pri upravljanju in optimizaciji vseh procesov, povezanih z najemom nepremičnin ali opreme. Vaša naloga bo zagotavljati učinkovito delovanje oddelka za najeme, vzpostavljati in vzdrževati odnose z najemniki ter skrbeti za skladnost z zakonodajo in internimi politikami podjetja. Vodja najemov bo odgovoren za pripravo in pregled najemnih pogodb, spremljanje plačil, reševanje morebitnih sporov ter iskanje novih poslovnih priložnosti na področju najemov. Prav tako bo sodeloval pri razvoju strategij za povečanje zasedenosti in donosnosti portfelja ter skrbel za redno poročanje vodstvu. Delo zahteva odlične komunikacijske in pogajalske sposobnosti, poznavanje trga nepremičnin ali najema opreme, sposobnost analitičnega razmišljanja ter izkušnje z vodenjem ekipe. Vodja najemov mora biti sposoben hitro reševati težave, učinkovito delegirati naloge in motivirati sodelavce. Poleg tega je pomembno, da je oseba organizirana, natančna in usmerjena k doseganju ciljev. Če imate izkušnje na področju najemov, ste proaktivni in želite prispevati k uspehu podjetja, vas vabimo, da se prijavite na to dinamično in odgovorno delovno mesto.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje najemnih pogodb in procesov
- Vzpostavljanje in vzdrževanje odnosov z najemniki
- Spremljanje plačil in izterjava dolgov
- Reševanje pritožb in sporov z najemniki
- Iskanje novih najemnikov in poslovnih priložnosti
- Priprava poročil in analiz za vodstvo
- Skrb za skladnost z zakonodajo in internimi politikami
- Vodenje in motivacija ekipe
- Optimizacija zasedenosti in donosnosti portfelja
- Sodelovanje z drugimi oddelki podjetja
Zahteve
Text copied to clipboard!- Visoka izobrazba s področja ekonomije, prava ali sorodnih smeri
- Izkušnje z upravljanjem najemov ali nepremičnin
- Odlične komunikacijske in pogajalske sposobnosti
- Poznavanje zakonodaje s področja najemov
- Sposobnost analitičnega razmišljanja
- Izkušnje z vodenjem ekipe
- Organiziranost in natančnost
- Znanje uporabe MS Office in drugih relevantnih orodij
- Sposobnost hitrega reševanja težav
- Samoiniciativnost in usmerjenost k rezultatom
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem najemov?
- Kako bi pristopili k reševanju spora z najemnikom?
- Katere metode uporabljate za iskanje novih najemnikov?
- Kako spremljate in optimizirate zasedenost portfelja?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo?
- Kakšne so vaše izkušnje z vodenjem ekipe?
- Kako bi motivirali svojo ekipo?
- Katera orodja uporabljate za pripravo poročil?
- Kako bi izboljšali procese v oddelku za najeme?
- Kako se spopadate s stresnimi situacijami?
